जिओंसे धोखाधड़ी पीड़ित राहत कानून पारित: जमा राशि का 80% तुरंत वापसी

राष्ट्रीय सभा ने 29 को जिओंसे धोखाधड़ी पीड़ितों के लिए विशेष राहत कानून पारित किया, जिससे पीड़ित तुरंत अपनी जमा राशि का 80% वापस पा सकते हैं। "जिओंसे धोखाधड़ी पीड़ित आपातकालीन राहत कानून" नामक इस विधेयक को सत्तारूढ़ और विपक्षी पार्टियों के सर्वसम्मति से पारित किया गया, और सरकार ने घोषणा की कि उसने तत्काल कार्यान्वयन के लिए 5 ट्रिलियन वॉन का संबंधित बजट सुरक्षित कर लिया है।

भूमि, अवसंरचना और परिवहन मंत्रालय के अनुसार, वर्तमान में जिओंसे धोखाधड़ी की शिकायतों की संख्या लगभग 23,000 मामलों तक पहुंच गई है, कुल नुकसान 4.2 ट्रिलियन वॉन तक पहुंचता है। इनमें से 80% से अधिक सियोल, ग्यांगी और इंचियोन सहित राजधानी क्षेत्र में केंद्रित हैं, जो आवासीय स्थिरता के लिए गंभीर खतरा बन रहे हैं।

जमा राशि का 80% पूर्व भुगतान फिर प्रतिपूर्ति अधिकार का प्रयोग

इस कानून का मूल सिद्धांत यह है कि सरकार पहले जिओंसे धोखाधड़ी पीड़ितों की जमा राशि का 80% भुगतान करती है, फिर अपराधियों के खिलाफ प्रतिपूर्ति अधिकार का प्रयोग करती है। पहले जटिल कानूनी प्रक्रियाओं और संपत्ति जब्ती प्रक्रियाओं से गुजरना पड़ता था, लेकिन अब पीड़ित नुकसान की रिपोर्ट के 30 दिन के भीतर अपनी जमा राशि प्राप्त कर सकते हैं।

भूमि मंत्रालय के एक अधिकारी ने समझाया: "कोरिया हाउसिंग एंड अर्बन गारंटी कॉर्पोरेशन (HUG) के मौजूदा गारंटी उत्पाद जिओंसे धोखाधड़ी के पैमाने का सामना करने के लिए अपर्याप्त थे। इस विशेष कानून के माध्यम से, पीड़ित न्यूनतम आवासीय स्थिरता सुनिश्चित कर सकेंगे।"

LH और HUG संयुक्त निष्पादन प्रणाली

नई राहत प्रणाली कोरिया लैंड एंड हाउसिंग कॉर्पोरेशन (LH) और कोरिया हाउसिंग एंड अर्बन गारंटी कॉर्पोरेशन (HUG) द्वारा संयुक्त रूप से संचालित की जाती है। LH अस्थायी आवास प्रदान करने और स्थायी किराया आवास की प्राथमिकता आपूर्ति का काम संभालता है, जबकि HUG जमा राशि के पूर्व भुगतान और प्रतिपूर्ति अधिकार की वसूली का प्रबंधन करता है।

विशेष रूप से जब जिओंसे धोखाधड़ी प्रभावित आवास नीलामी में जाते हैं, सरकार उन्हें प्राथमिकता से खरीदकर बाजार मूल्य के 60% पर पीड़ितों को बेचेगी। यह पीड़ितों के लिए अपने वर्तमान निवास को बनाए रखने का रास्ता भी खोलता है।

अपराधियों की सजा सख्त करना और पुनरावृत्ति रोकथाम

कानून में जिओंसे धोखाधड़ी अपराधियों के खिलाफ सजा सख्त करने के उपाय भी शामिल हैं। मौजूदा धोखाधड़ी अपराध (अधिकतम 10 साल तक कारावास) के अलावा, "जिओंसे धोखाधड़ी विशेष अपराध" बनाया गया है जो आजीवन कारावास तक की सजा की अनुमति देता है। जब्ती और जुर्माने के प्रावधानों को भी मजबूत बनाया गया है ताकि अपराधियों की सभी संपत्ति का उपयोग नुकसान की भरपाई में किया जा सके।

क्वोन डे-योंग भूमि उप मंत्री ने जोर देकर कहा: "जिओंसे धोखाधड़ी एक गंभीर अपराध है जो व्यक्तियों को जीवन भर नुकसान पहुंचाता है। इस कानून के माध्यम से, हम अपराधियों को कड़ी सजा और पीड़ितों को त्वरित राहत प्रदान करेंगे।"

कानून अगले महीने की 1 तारीख से चरणबद्ध तरीके से लागू किया जाएगा। पहले चरण में आपातकालीन सहायता की आवश्यकता वाले लगभग 2,000 घरों के लिए जमा राशि का 80% पूर्व भुगतान शुरू होगा, और दूसरे चरण में अन्य पीड़ितों के लिए सहायता को क्रमिक रूप से बढ़ाया जाएगा।

भूमि मंत्री वॉन ही-र्योंग ने घोषणा की: "हम अपनी सारी प्रशासनिक शक्ति केंद्रित करेंगे ताकि जिओंसे धोखाधड़ी से पीड़ित नागरिक जल्द से जल्द स्थिर आवासीय वातावरण पा सकें। भविष्य में, हम एक पारदर्शी और सुरक्षित किराया बाजार बनाएंगे जहाँ जिओंसे धोखाधड़ी ही नहीं होगी।" सरकार घोषणा करती है कि वह अनुमान लगाती है कि इस उपाय के माध्यम से 90% से अधिक जिओंसे धोखाधड़ी पीड़ित एक साल के भीतर आवासीय स्थिरता पा सकेंगे।